Villa

A San Domenico, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa storica del XVI secolo, impreziosita da una loggia panoramica con vista mozzafiato su Firenze. Una dimora unica, immersa in un contesto di assoluta quiete, che regala scorci incomparabili sulla città.
La proprietà, situata in posizione riservata rispetto alla strada principale ma comodamente servita dai mezzi pubblici, si distingue per il suo alto valore architettonico e storico. L’accesso carrabile conduce a un viale condominiale con tre posti auto, mentre l’ingresso pedonale avviene da una graziosa entrata laterale.
L’unità, che occupa circa metà della villa, si sviluppa su due livelli e si presta, grazie alla sua distribuzione, anche a un eventuale frazionamento in due unità indipendenti, entrambe caratterizzate da vista panoramica e massima privacy.
La superficie complessiva è di circa 420 mq, oltre un giardino esclusivo di 520 mq. con un forno in muratura e un’ampia tettoia per il ricovero di arredi e legna.
Al piano terra troviamo un ampio e suggestivo salone affrescato con doppia esposizione, camino e vista panoramica. L’importante altezza consente la presenza di un soppalco di grande impatto scenico. La sala da pranzo, anch’essa con camino e splendida vista sulla cupola, è collegata alla cucina abitabile. Completano il piano due camere matrimoniali e due bagni.
Il primo piano, accessibile sia da scala interna sia da una caratteristica scala a chiocciola esterna, ospita un raffinato appartamento indipendente di circa 100 mq, composto da soggiorno, studio, camera matrimoniale, due bagni e cucina abitabile. Fiore all’occhiello è la straordinaria loggia panoramica di 70 mq.

Questa proprietà rappresenta una opportunità rara per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella bellezza della collina fiesolana, a breve distanza dal centro, oppure un investimento immobiliare di alto livello a Firenze.
L’immobile necessita di alcuni interventi di miglioramento che ne esaltino ulteriormente l’eleganza e il valore storico.

Categoria catastale A/8 – non soggetta a vincoli storico-artistici. Richiesta € 2.350.000