Villa

Casa indipendente in asta a Palestro (PV) – Vicolo Ossario 1 (CAP 27030)

L'immobile in asta è un'unità abitativa indipendente situata nel Comune di Palestro (PV), in Vicolo Ossario n. 1. Si trova in un tessuto residenziale consolidato, in zona residenziale ad edificazione compatta B1. L'ubicazione è nella parte ovest di Palestro, a sud della viabilità storica principale, in prossimità della casa di riposo RSA Monsignor Luigi.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale totale di 165,15 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, l'abitazione comprende una cucina abitabile, un soggiorno e un bagno/lavanderia. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si trovano una camera matrimoniale con doppio affaccio e una seconda camera, oltre a un ulteriore bagno. L'altezza interna rilevata al piano terra è di 300 cm, mentre al piano primo è di circa 279/280 cm. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione, con segni di infiltrazioni, scrostamenti e umidità.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate, ad eccezione di cucina e bagni dove sono presenti rivestimenti in ceramica. I serramenti sono in legno, di tipologia mista (vetro singolo e doppio), alcuni con persiane in legno e altri con tapparelle. La pavimentazione è in ceramica al piano terra e nei bagni, e in marmette di graniglia al piano primo. Il riscaldamento è autonomo con corpi scaldanti in ghisa, alimentati da una caldaia a basamento posta nel portico esterno. Completano la proprietà un portico di ingresso, una loggia, un porticato (attualmente utilizzato come locale di sgombero) e un cortile esclusivo. Il porticato/locale di sgombero è chiuso da doppi portoni in metallo e vetro, con copertura ad un'unica falda.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale consolidato, con buona accessibilità ai servizi locali. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di acquisto in asta in una località tranquilla e ben collegata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.832,50
Offerta minima: € 52.110,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cortile privato
• Zona residenziale
• Prezzo base competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.