Villa

Villa di Prestigio in Vendita a Divignano – 400 mq con Piscina, Terrazza Solarium e Taverna Attrezzata

In una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Divignano, proponiamo in vendita un’elegante villa singola di generose dimensioni, sviluppata su una superficie complessiva di circa 400 mq, disposta su più livelli e dotata di ampi spazi interni ed esterni.

Piano Terra
L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con camino, perfetto per accogliere e vivere la zona giorno. La cucina abitabile in open space garantisce convivialità e funzionalità. Completano il piano una camera matrimoniale, uno studio e un bagno.

Primo Piano
Attraverso un’imponente e scenografica scala in stile americano si accede al primo piano, dove si trovano una seconda camera matrimoniale con bagno privato, quattro camerette, un ulteriore bagno.

Piano Mansardato
All’ultimo livello troviamo una spaziosa mansarda che dà accesso a una splendida terrazza/solarium sul tetto, ideale per momenti di relax all’aria aperta.

Piano Seminterrato
La villa dispone anche di una grande taverna luminosa e attrezzata con forno a parete, cucina, zona pranzo, bagno e locale lavanderia.

Esterni e Accessori
La proprietà è circondata da un ampio cortile privato e da un giardino ben curato, dove spicca una splendida piscina privata, perfetta per rinfrescarsi durante la bella stagione e godere appieno degli spazi esterni. Completano la proprietà un box auto triplo, posti auto esterni, portici coperti, un locale deposito e una zona barbecue dedicata.

Dotazioni Tecniche e Finiture
• Caldaia a condensazione da 32kW
• Impianti elettrici sezionati per piano
• Tapparelle elettriche
• Serramenti in legno tamburato con zanzariere
• Pavimentazione in marmo
• Impianto di sonorizzazione interno
• Predisposizione di impianto di allarme

Attrazioni nei Dintorni
La villa gode di una posizione strategica, a meno di 10 minuti dal Lago Maggiore e a circa 15 km dall’Aeroporto di Milano Malpensa.

Nelle vicinanze troverai:
• Safari Park di Pombia
• Parco Faunistico La Torbiera
• Golf Club di Castelconturbia
• Pista Ko Kart e moto a Borgoticino
• Diga del Pan Perduto a Varallo Pombia
• Lago Maggiore con le località turistiche di Arona, Stresa e le Isole Borromee
• Mottarone e Lago d’Orta
• Laghi di Varese e Luino

Nel comune di Divignano:
• Lo storico Castello del 1454
• Il Bar Centro in Piazza
• Panetteria, alimentari e tabacchi
• Pizzeria da asporto con consegna a domicilio (“Che Pizza!”)
• Enoteca e Ristorante Cacciatori
• Circolo con birra e pizza, parrucchiera

A pochi minuti dal centro:
• Agriturismo di Ettore
• Lavanderia automatica Lava TU a Pombia
• Il noto VIP Bar di Varallo Pombia, ideale per ottimi aperitivi

Le uscite autostradali di Castelletto Ticino e Borgomanero si trovano a meno di 10 minuti di distanza, rendendo questa villa facilmente accessibile e perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza.