Villa

Casa indipendente in asta a Frontone (PU) – Strada dei Magalotti 1 (CAP 61040)

L'immobile in asta è un fabbricato indipendente di civile abitazione situato nel Comune di Frontone (PU), in Strada dei Magalotti n.1. La costruzione risale all'anno 1974 e l'edificio si trova in una zona rurale, in un'area agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 242 mq ed è distribuita su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano il garage e le cantine. Il piano terra è composto da cucina, pranzo, soggiorno, disimpegno, tre camere e un bagno. Al piano sottotetto sono presenti locali soffitta. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 2,88 metri. Lo stato di manutenzione generale e degli impianti è al di sotto della media, con lesioni sulla muratura portante dovute a cedimenti di fondazione.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è in muratura portante con copertura a falde. Gli infissi esterni sono realizzati in legno. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. L'immobile dispone di un balcone e di uno scoperto esclusivo che arricchisce la proprietà. La perizia indica che l'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato l'immobile è rurale e agricola, con i centri limitrofi più importanti a Frontone. La posizione offre tranquillità e un contesto naturale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.925,00
Offerta minima: € 29.625,00
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Giardino privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.