Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Trebisacce (CS) – Via Costantino Mortati snc (CAP 87075)

La villetta a schiera si trova nel comune di Trebisacce (CS), in Via Costantino Mortati snc, in una zona di espansione residenziale. L'edificio, con struttura in cemento armato, è stato realizzato a seguito di una Convenzione Urbanistica del 2004 per edilizia residenziale pubblica. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode della vicinanza al litorale del Mar Ionio.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie netta complessiva di 175,40 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato è composto da un soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera e un bagno. Il piano terra rialzato, accessibile tramite scala esterna e interna, comprende un soggiorno-pranzo con angolo cottura e un bagno. Il primo piano è articolato in un disimpegno, tre camere da letto e un secondo bagno. Il secondo piano, di tipo mansardato, è costituito da un unico vano. Le condizioni generali dell'immobile sono scadenti, ad eccezione del piano seminterrato.

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso alla villetta avviene da via C. Mortati attraverso un cancello in ferro che immette in una piccola corte esclusiva di 39 mq. Il piano terra è rialzato di circa 1,50 m rispetto al piano campagna. Il secondo piano mansardato dispone di un ampio terrazzo di copertura di 42 mq con affaccio est verso il Mar Ionio e ovest verso la collina. Al piano seminterrato è presente un terrazzo scoperto di 33,60 mq. La porta d'ingresso è blindata. Gli infissi esterni al piano seminterrato sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in monocottura. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono sottotraccia e collegati alle reti comunali. I piani terra, primo e secondo presentano infissi interni ed esterni assenti e sanitari danneggiati o mancanti.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale con servizi essenziali. La sua posizione offre un'attrazione paesaggistica data dalla vicinanza al mare Ionio. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.500,00
Offerta minima: € 36.018,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terrazzo panoramico
• Zona di espansione residenziale
• Vicinanza al litorale ionico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.