Appartamento

Appartamento in asta a Fondi (LT) – Via Luigi Cristini (CAP 04022)

L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Fondi (LT), in località Torre Canneto, una zona a circa 18 km dal centro. La zona ricade in ambito di tutela paesaggistica e vincolo paesaggistico ex Legge 1497/35. L'accesso avviene tramite uno stradello privato che immette sulla Via Luigi Cristini.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 135,30 mq e si sviluppa interamente al piano terra. Internamente, l'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti che include una zona giorno con cucina dotata di camino, due servizi igienici (uno con doccia e uno con vasca idromassaggio) e camere da letto. La pavimentazione è in parte in ceramica e in parte in laminato. L'immobile si presenta in un discreto stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio/pvc con grate in ferro, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in buono stato. All'esterno dell'abitazione, in corrispondenza dell'ingresso, è presente una tettoia realizzata in travetti di legno, con pavimentazione in pezzame di pietra, che si estende anche nella corte esterna del fabbricato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona agricola (V3) del comune di Fondi, a oltre 300 ml dal lago di Fondi e dal mare. La località Torre Canneto offre un contesto tranquillo, sebbene distante dal centro urbano. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 184.714,50
Offerta minima: € 103.901,91
Rilancio minimo: € 2770,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Ampia superficie
• Zona tranquilla
• Tettoia esterna

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.