Appartamento

diritto di piena proprietà su:
-abitazione in villino piano s1-t-1, identificata al n.c.e.u. del comune di viterbo, foglio138, p.lla 162, sub 4, categoria a/7, classe 2, consistenza: 8 vani, superficie catastale: 251mq, totale escluse aree scoperte: 239 mq, rendita € 1301.47 ;
-area di pertinenza censita al n.c.t. del comune di viterbo, foglio 138, p.lla 162, qualità classe: ente urbano, superficie 15 are 70ca (1.570mq).
il compendio pignorato è costituito da un’abitazione in villino con un piano seminterrato e due fuori terra, oltre a un’area circostante di pertinenza esclusiva, compreso il sedime del fabbricato di circa 1.570 mq, situata nel comune di viterbo (vt), con accesso da strada pian del cerro n. 10/c, nelle vicinanze dell’uscita bagnaia ss ortana della superstrada ss675.
sussistono difformità tra lo stato attuale dei luoghi e lo stato autorizzato con l’ultimo titolo edilizio e tra lo stato attuale dei luoghi e la planimetria catastale. al fine di rimuovere le difformità e provvedere alla regolarizzazione urbanistica è possibile effettuare interventi di ripristino allo stato autorizzato e presentare una pratica di sanatoria architettonica e strutturale corredate dagli eventuali nulla osta. successivamente alle sanatorie sarà possibile procedere al necessario aggiornamento catastale.
in sede di stima sono stati calcolati i costi per la regolarizzazione e quello dell’eventuale servitù e sono stati decurtati dal valore.
stato detentivo del bene: attualmente occupato dal debitore;

DATA ASTA 01/07/2026

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