Villa

**Villa Singola con Vista Mozzafiato sul Mare Tirreno** Scopri il fascino di questa villa singola in stile rustico toscano, un vero angolo di paradiso con una spettacolare vista sul mare Tirreno e sul lago di Massaciuccoli. Nei giorni sereni, è possibile ammirare la famosa torre di Pisa all'orizzonte, un panorama che lascia senza fiato. L'accesso privato alla villa garantisce tranquillità e privacy, mentre lo sviluppo su tre livelli offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, una spaziosa sala con cucina a vista accoglie gli ospiti, mentre un portico panoramico invita a godere dei momenti all'aperto. Due camere matrimoniali e un bagno completano questo livello, rendendolo ideale per la vita quotidiana. Scendendo al piano sottostante, un bellissimo salone con ampie vetrate regala luce naturale e una cantina perfetta per gli amanti del vino. Qui si trova anche un ulteriore bagno, per una maggiore comodità. Il piano superiore è dedicato alla camera padronale, che offre una vista panoramica mozzafiato e l'accesso a una terrazza privata. Un bagno privato completa questa zona, perfetta per momenti di relax. All'esterno, il giardino con piscina fuori terra è il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, con la possibilità di costruire una piscina in cemento armato per chi desidera un'ulteriore personalizzazione. Con 240 m² commerciali e 175 m² calpestabili, questa villa offre 6 locali e 3 bagni, tutti in buono stato e pronti per essere abitati. Situata su un appezzamento di 3000 m², la villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gode di un'ottima esposizione solare. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo esclusivo della Toscana!