Attico - Mansarda

Posizione
L’immobile si trova a Lazise, in una posizione privilegiata: il centro storico e il lago sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. La località offre inoltre un porto, ideale per gli appassionati di nautica.

Descrizione:
Il residence è composto da sole 4 unità abitative e dispone di piscina condominiale, garantendo privacy e tranquillità. L’appartamento si trova al primo piano e offre un balcone con vista lago.
Elemento distintivo è la spettacolare terrazza panoramica privata di 96 m² al secondo piano, accessibile tramite scala esterna privata: da qui si gode una vista a 360° sul lago.

Distribuzione degli spazi:
Luminoso soggiorno con cucina a vista
3 camere da letto
Ripostiglio
2 bagni (di cui uno en suite)
Ampia terrazza coperta
Dotazioni e comfort
La terrazza sul tetto è completamente attrezzata con:
Pergolato fisso
Vasca idromassaggio
Doccia esterna
Arredi outdoor di alta qualità
Sono già predisposti gli allacciamenti per sauna e cucina esterna.
Gli interni sono rifiniti con arredi di pregio e un sofisticato sistema di illuminazione, inclusi nel prezzo insieme ai mobili da esterno.
Caratteristiche aggiuntive
Superficie appartamento: circa 80 m²
Cantina privata
Posto auto esterno
Parcheggio ospiti nelle immediate vicinanze
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata (pompa di calore aria-acqua)
Classe energetica A4

Questa proprietà esclusiva, completata nel 2022, rappresenta una soluzione moderna e pronta all’uso. È ancora coperta dalla garanzia del costruttore per 8 anni. Non è soggetta a IVA, ma a una tassa di registrazione una tantum pari al 9% del valore catastale (circa € 8.300).

Ideale come seconda casa di lusso, perfettamente vivibile tutto l’anno.