Appartamento

Adiacente al Ministero dell’Istruzione, lungo il prestigioso Viale Trastevere, tra via di San Francesco a Ripa e via Emilio Morosini, Josas Immobiliare propone in vendita un’elegante proprietà situata in uno stabile signorile degli anni 50’, in ottime condizioni e dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno.
L’appartamento, posto al quarto piano, gode di affacci sia esterni che interni, garantendo luminosità e tranquillità.

L’immobile, di ampia metratura (circa 211 mq), è sapientemente distribuito tra zona giorno e zona notte.
L’ingresso conduce a un salone doppio, impreziosito da più balconi con affaccio su Viale Trastevere.
Proseguendo lungo il corridoio, sulla destra si trova una sala da pranzo, facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva o stanza per gli ospiti; sulla sinistra una cucina di generose dimensioni con zona lavanderia e accesso a un ampio balcone con affaccio sul cortile interno.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e da altre due camere da letto di ampia metratura servite da un secondo bagno.

L’appartamento si presenta in buone condizioni interne.
Grazie al piano intermedio e alla grande quantità di finestre, risulta particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata. La pianta regolare e la presenza di tramezzature interne offrono inoltre molteplici possibilità di personalizzazione, consentendo una diversa distribuzione degli spazi e la possibilità di ricavare un ulteriore servizio.

Si tratta di una rara opportunità per il mercato immobiliare: un immobile di rappresentanza, situato in uno degli angoli più affascinanti e autentici della Città Eterna.

La posizione è strategica nel cuore di Trastevere, a pochi minuti da luoghi iconici come Piazza Trilussa, Piazza Santa Maria in Trastevere, Piazza San Cosimato con il suo celebre cinema estivo, oltre a Piazza Venezia, Largo di Torre Argentina e Porta Portese, tutti facilmente raggiungibili anche con il tram.

L’area è ricca di servizi, supermercati e attività di quartiere, rendendola ideale per famiglie che desiderano vivere nel centro storico senza rinunciare alla comodità, ma anche un’ottima opportunità per investitori. L’immobile dista appena 5 minuti a piedi dall’Ospedale dell’Isola Tiberina ed è vicino all’accesso di Ponte Garibaldi, da cui si raggiunge la splendida pista ciclabile lungo il Tevere che collega Castel Sant’Angelo fino all’EUR

RIF: 698 DAL
* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni. Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata. Grazie a un’approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all’immagine e al valore dell’immobile nel tempo. L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida. Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente. Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.