Casa indipendente

Casa indipendente in classe A2 con corte esclusiva, garage e mansarda – Via Sintella 35, Forlì

In zona Villagrappa, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente semi nuova su tre livelli, in ottime condizioni e dotata di finiture moderne di qualità. Una soluzione abitativa completa ed efficiente, ideale per famiglie che cercano comfort, autonomia e spazi ben distribuiti. Classe energetica A2, anno di costruzione 2008, ristrutturata nel 2022.

L'immobile gode di esposizione est e ovest.

Distribuzione degli ambienti

Al piano terra si trova la zona giorno, dominata da un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben proporzionato, con accesso diretto alle corti esclusive che si aprono su entrambi i lati dell'abitazione. Il piano terra ospita inoltre il garage con accesso dall'interno.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, articolata in due camere da letto, un bagno di grandi dimensioni e un ampio disimpegno. Entrambe le camere dispongono di un balcone privato, uno per lato, garantendo luminosità e ventilazione naturale su entrambe le esposizioni.

Al piano secondo si trovano due soffitte di diverse dimensioni, accessibili tramite scala interna, che offrono uno spazio aggiuntivo di grande versatilità, utilizzabile come deposito, guardaroba o potenzialmente come ulteriore ambiente abitativo.

Spazi esterni

Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di due corti esclusive private, una per lato della casa, che avvolgono l'abitazione creando uno spazio esterno riservato e raccolto, perfetto per una zona relax, pranzi all'aperto o un piccolo giardino curato. L'immobile dispone inoltre di giardino privato.

Dotazioni

La casa è dotata di:
• Garage di proprietà
• Posto auto di proprietà
• Due corti esclusive private
• Giardino privato
• Due soffitte
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata caldo/freddo
• Due bagni
• Due balconi
• Porta blindata
• Videocitofono
• Fibra ottica
• Arredamento parzialmente incluso

Una proposta moderna ed efficiente in zona Villagrappa

Grazie alla classe energetica A2 con riscaldamento a pavimento, alla distribuzione su tre livelli con mansarda, alle due corti esclusive, al garage e ai due balconi, questa casa indipendente rappresenta una soluzione abitativa di alto profilo per chi vuole il comfort di una casa nuova con tutti gli spazi di una vera indipendente.

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