Villa

A Pozzuolo Martesana, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo villa indipendente di circa 200 mq da ristrutturare.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da:
• piano terra (circa 110 mq): 4 locali (di cui un ampio soggiorno, cucina, camera da letto, lavanderia) + bagno – abitati fino a Marzo 2026
• primo piano (circa 110 mq): 3 locali (di cui un ampio soggiorno con cucina a vista e due balconi est ovest, 2 camere da letto) + bagno – da ristrutturare
• piano sottotetto (circa 110 mq) attualmente non abitabile (tetto in eternit con attestato indice di degrado disponibile)
• ingresso principale da cui si accede al piano terra e scala interna (con sottoscala) per l’accesso al primo piano. I due piani sono separati da accesso indipendente tramite scala interna.
• completano la proprietà: giardino privato di 400 mq, box (24 mq) all’interno del giardino di proprietà e cantina sottostante il box (di uguali dimensioni).
Caratteristiche principali:
• Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi
• Elevato potenziale di ristrutturazione
• Indipendenza e esposizione su 4 lati
• Documentazione disponibile per visione (catasto, visura etc. aggiornato nel 2021 e conforme allo stato attuale)

Posizione: l’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi (scuole, negozi, trasporti a 10 min a piedi) e ben collegata con Milano tramite passante ferroviario S5 o S6 a 15 minuti a piedi. Vicinanza con metro M2 Gessate.
Vendiamo per trasferimento altrove.