Rustico - Casale in vendita a Assisi - Via Vaiano, 30350 mq

Immersa tra le splendite colline umbre ma a pochi minuti dal centro storico di Assisi proponiamo un complesso immobiliare di alto livello, perfetto sia come residenza privata che come struttura ricettiva extra-alberghiera di charme.
La proprietà è composta dall' immobile principale di circa 300 mq, da una dépendance di circa 50 mq. e annessi agricoli.
Il casale principale si articola su due livelli: il piano terra, con tre ingressi verso il giardino, è totalmente dedicato al living con ampio salone con camino, sala da pranzo con cucina in muratura, bagno, locale di servizio e ripostiglio. Al piano primo, la zona notte offre quattro ampie camere matrimoniali panoramiche e due bagni.
Completa il tutto soffitta di circa 90 mq con accesso dall’esterno.
Il valore aggiunto di questa proprietà è la dependance ad uso residenziale, uno spazio indipendente e raffinato, perfetto per accogliere ospiti.
Gli infissi dei fabbricati sono realizzati con triplo vetro anti sfondamento, sono presenti inferriate e un sistema di allarme perimetrale e volumetrico su tutte le aperture.
La proprietà è circondata da un terreno di circa 3 ha, con circa 300 uliveti, svariati alberi da frutto e pozzo per l'irrigazione.
Questo casale non è solo una dimora, ma un'esperienza di vita autentica nel cuore pulsante dell'Umbria.
L'eleganza della pietra antica incontra il comfort contemporaneo. Vivere qui significa scegliere l'equilibrio perfetto tra pace e comodità, la soluzione ideale per chi cerca l'esclusività di vivere 'fuori dal mondo', ma con il mondo a portata di mano.
Una scelta eccellente sia come residenza privata che come investimento turistico di alto livello.