Casa indipendente in vendita a Godega di Sant'Urbano - Via Marconi, 206 mq

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO A GODEGA DI SANT'URBANO IN VENDITA.

Situata a Bibano, in zona servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa casa del 1926 parzialmente ristrutturata nel 2016 e dalle generose metrature.

Il piano terra è composto da due entrate: la prima entrata ci accoglie nella taverna caratterizzata dai travi a vista con cantina, lavanderia e bagno di servizio; nella seconda entrata troviamo la camera da letto con il bagno ristrutturato provvisto di box doccia, uno spazio accatastato come cucina ma attualmente non utilizzato e il terzo bagno sempre con box doccia.

Salendo le scale, troviamo un corridoio alla cui estremità sorgono due appartamenti, entrambi con porta di ingresso blindata.
Il primo appartamento è composto da cucina, tre camere e il bagno con box doccia mentre il secondo appartamento è un duplex mansardato con travi a vista che si sviluppa su due piani servito da una camera e da un bagno.

Attualmente non è presente la caldaia, l'impianto di riscaldamento è ad aria; tuttavia ci sono tre canne fumarie predisposte, il metano è presente ma non collegato, la struttura si serve di bombola a gas.

Il tetto è nuovo 2017 ed è coibentato; le pareti esterne presentano un isolamento con lana di roccia nell'ultimo piano mentre i piani inferiori isolamento a pannelli.
La facciata è in sassi ed è inoltre presente il pannello fotovoltaico 6 kw a disposizione dell'intera struttura.
Gli infissi sono in PVC vetrocamera datati 2016, i bagni attuali sono 2016, i bagni di servizio non presenti ma predisposti.

La proprietà non ha il garage; tuttavia dispone di un credito edilizio che permette l'eventuale costruzione di posti auto coperti e/o garage così come una scala esterna per la seconda entrata indipendente, previa verifica con un tecnico specializzato. La soluzione presenta due accessi carrai, lo scoperto è di 900 mq circa.

La casa è abitabile, tuttavia ci sono lavori da poter eseguire in quanto ci sono ambienti al grezzo, ambienti datati o completi di ristrutturazione.
Possibilità di ultimare il progetto in tre appartamenti autonomi oppure in due bifamigliari; già predisposta la seconda fognatura.

Questa proprietà è ideale per investitori o per grandi nuclei famigliari.

Per maggiori informazioni su questa casa indipendente con giardino in vendita a Godega di Sant'Urbano potete contattarci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 telefonando, citando il Rif. I/GN046 oppure visitate il nostro