Appartamento

Appartamento in asta a Monte Urano (FM) – Via Ugo Foscolo 2/E (CAP 63813)

L'immobile in asta si trova a Monte Urano (FM), in Via Ugo Foscolo n. 2/E, in una zona residenziale centrale. Il fabbricato, costruito nel 2005, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La vicinanza al centro storico e i buoni collegamenti, con l'autostrada distante circa 11 km, rendono la posizione vantaggiosa.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 110 mq ed è situato al piano terra, con un'altezza interna di 2,70 metri. È composto da un ingresso-soggiorno, una cucina e una zona notte con una camera da letto, due camerette e un bagno. Il box singolo, con una superficie commerciale di 39 mq e un'altezza interna di 2,50 metri, si trova al piano seminterrato (S1) ed è accessibile tramite rampa condominiale e dalla corte esclusiva, ed è dotato di un piccolo ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di infissi esterni in legno e vetro camera con persiane. I pavimenti sono in ceramica nel bagno e nella cucina, mentre nella zona notte è presente il parquet. La qualità degli impianti e dei servizi è nella media. L'immobile gode di un'esposizione e luminosità nella media. L'unità immobiliare è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale e residenziale di Monte Urano. I collegamenti sono buoni, con l'autostrada distante circa 11 km. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e dispone di parcheggi sufficienti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.400,00
Offerta minima: € 80.942,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Corte esterna esclusiva
• Buono stato di conservazione
• Posizione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.