ITRF2898 - Si vende in esclusiva sulle alte colline intorno a MONTE MORELLO un ACCOGLIENTE VILLINO, in posizione dominante fra Firenze e Sesto Fiorentino. É un luogo nascosto, Il rifugio perfetto per gli amanti della natura, dei boschi e delle passeggiate o per chi cerca un fresco riparo dal caos e la calura cittadina.
Siamo a mezz’ora di auto da piazza Libertà e 20min. da Sesto Fiorentino.
La casa è libera su tre lati e confina con un’altra proprietà a nord-est.
Ė inserita infatti in un piccolo complesso di abitazioni costruite negli anni ‘70, in parte abitate tutto l’anno, in parte usate come case di villeggiatura.
Ė un TERRATETTO di TRE PIANI, di cui uno seminterrato dove si trova l’ampio GARAGE di 25 mq circa.
La casa ha DUE ACCESSI, il principale da un piccolo CANCELLO PEDONALE che si apre sul giardino, scendendo alcuni comodi gradini esterni si arriva alla terrazza di 50 mq., uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto sotto le stelle.
Da questa GRANDE TERRAZZA si accede alla casa.
Al piano terra dell’abitazione sono l’ingresso, il SOGGIORNO con una PICCOLA VERANDA, la SALA DA PRANZO col CAMINO e una stufa a pellet, il luminoso CUCINOTTO ed un bagno completo di doccia. Salendo la scala al primo piano siamo nella zona notte e qui troviamo lo STUDIO con divano letto e TERRAZZINO A TASCA, DUE CAMERE MATRIMONIALI ed una toilette senza doccia.
La casa si vende PARZIALMENTE ARREDATA di CUCINA e ARMADI A MURO.
Da ogni finestra si ha una bellissima vista nel verde e sulle montagne del parco di Monte Morello.
Dalla terrazza esterna, al piano terreno, tramite una rampa di scale, si scende al GRANDE GARAGE di 25 mq. chiuso da un PORTELLONE SCORREVOLE in legno, con spazio di pertinenza davanti per le manovre e dove è possibile parcheggiare un’altra auto. Al garage si accede da un percorso carrabile condominiale.
La casa è in BUONE CONDIZIONI è ABITABILE ed è usata spesso dai proprietari come casa di villeggiatura, necessita tuttavia di una ristrutturazione nei servizi ed un restauro della facciata nord, inoltre non è dotata di un vero e proprio impianto di riscaldamento, attualmente è riscaldata da un’efficiente stufa a pellet.
Il tetto è in buone condizioni.
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Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione doppia
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
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