Appartamento

Nel cuore del caratteristico quartiere Pontino, a pochi passi dal suggestivo quartiere Venezia, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento situato in Via Pompilia n. 9, in una delle strade più ampie e tranquille della zona.

L’immobile, posto al terzo piano di un palazzo ben tenuto (senza ascensore), si presenta in buono stato di manutenzione in quanto oggetto di una recente ristrutturazione e dotato di impianti certificati.

Composizione interna:
- Ingresso in soggiorno
- Cucina abitabile di ampia metratura
- n. 2 camere matrimoniali di cui una con grande cabina armadi
- Antibagno spazioso
- Bagno principale finestrato con ripostiglio aereo
- Grande veranda adibita a zona lavanderia
- Secondo vano finestrato (attualmente uso ripostiglio/dispensa) con predisposizione per secondo bagno.

Caratteristiche e dotazioni:
- Ottima luminosità (assenza di fabbricati più alti frontali)
- Buona distribuzione degli spazi interni
- Doppi servizi (uno esistente + uno predisposto)
- Vano condominiale al piano terra per ricovero biciclette
- Basse spese condominiali

Prezzo richiesto: € 125.000

In conclusione, questa soluzione rappresenta un’opportunità estremamente versatile: ideale come prima casa per chi desidera un’abitazione pronta e funzionale, ma al contempo particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito. L’immobile è infatti attualmente locato con regolare contratto di locazione fino a maggio 2027, garantendo una rendita immediata e continuativa. Una proposta completa, capace di coniugare comfort abitativo e solidità economica.

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