Rustico - Casale

Casale singolo in vendita a Reggio nell'Emilia, zona San Rigo/San Bartolomeo
Reggio Emilia, zona San Rigo/San Bartolomeo.
Presentiamo in vendita un Casale ristrutturato con piscina.
Casale ristrutturato di ampie dimensioni, superficie di 620 mq circa, situato tra San Rigo e San Bartolomeo in zona verde a 10 minuti circa da Reggio Emilia. L'immobile è stato completamente ristrutturato con il consolidamento della struttura ed il recupero accurato di tutti i materiali originali come le tavelle e le colonne. Il casale si sviluppa su tre piani, il piano terra è composto da un trilocale, con cucina abitabile, due camere da letto e il bagno finestrato, dove è eventualmente possibile realizzare un'unità abitativa indipendente. Sempre a questo piano è presente una grande taverna ricavata dal recupero della stalla, con soffitti a volta in tavelle antiche e recupero del colonnato tipico dell'epoca, illuminata naturalmente da ampie finestre. Dalla taverna si accede direttamente al grande giardino privato di 3.000 mq sul quale si trova un'elegante piscina con annesso gazebo e zona relax. Al piano primo troviamo uno spazioso living completo di camino, grande zona pranzo open space con cucina a vista, due camere matrimoniali, cabina armadio per la camera padronale e due bagni finestrati. Tramite elegante scala in ferro e legno si accede al piano superiore. Al Piano Secondo completamente mansardato, ma abitabile al 100%, con tetto in legno lamellare ventilato a vista, troviamo due ulteriori camere matrimoniali, bagno finestrato e soppalco attualmente dedicato a zona fitness. La proprietà inoltre comprende doppio garage e un altro fabbricato annesso soppalcabile (esternamente finito, internamente allo stato grezzo) che può essere destinato a molteplici usi, come laboratorio artigianale, garage per 10 auto, sala hobby, oppure come dependance per gli ospiti. Nel cortile prospiciente la zona autorimesse è possibile realizzare un pergolato per parcheggiare altre automobili. Internamente il casale è stato ristrutturato con finiture di pregio, sono infatti presenti pavimenti in cotto e legno, scuretti in alluminio e legno. Riscaldamento a pavimento, pozzo ed impianto di irrigazione, impianto di allarme. Classe energetica F ep 164,52.