Descrizione
Nel cuore del Centro Storico di Roma, lungo Via Cavour, una delle arterie più iconiche e ricercate della città, proponiamo in vendita una proprietà situata al secondo piano di un prestigioso edificio d’epoca.
L’appartamento, di 137 mq, si distingue per la sua distribuzione armoniosa e per il respiro degli ambienti, introdotti da un ingresso che conduce a un ampio corridoio centrale, vero asse della casa, dal quale si sviluppano cinque stanze di rappresentanza. Gli affacci, aperti tra Via Cavour e Via Ruinaglia, conferiscono luce naturale e profondità visiva, creando un dialogo costante con il contesto urbano storico.
La proprietà conserva il fascino autentico delle residenze romane di inizio Novecento, con pavimentazioni d’epoca che valorizzano l’identità degli ambienti e ne esaltano il carattere. Gli spazi si completano con una cucina, due servizi e un pratico ripostiglio, offrendo una base ideale per una reinterpretazione contemporanea o per una valorizzazione in chiave ricettiva.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile è già dotato di impianto elettrico nuovo a norma, aria condizionata e riscaldamento autonomo, caldaia nuova, elementi che ne garantiscono immediata fruibilità. L'immobile è in fase di fine lavori di ristrutturazione: infissi nuovi, e allacci dei due bagni e cucina.
Particolarmente rilevante è la futura presenza dell’ascensore, già deliberato in sede condominiale, con progetto approvato: un plus distintivo che incrementa sensibilmente il valore della proprietà nel contesto del centro storico.
Grazie alla posizione strategica, alla generosa metratura e alla flessibilità distributiva, questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come dimora di rappresentanza nel cuore della città, sia come investimento di alto profilo, con interessanti prospettive di rendimento.
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