Appartamento

In via Borgaro, nel cuore di Madonna Di Campagna in zona ben servita da mezzi di trasporto e negozi, proponiamo un accogliente bilocale venduto LOCATO sito al 4° piano di 5 totali in stabile anni '80 ben tenuto nelle parti comuni. L'appartamento si distingue per la disposizione degli spazi e per la sua luminosità grazie dalla doppia esposizione.

COMPOSIZIONE INTERNA
-Ingresso
-Cucina abitabile
-Camera letto
-Bagno
-Lavanderia
-Balconi

La pavimentazione in gres porcellanato, uniforme in tutti gli ambienti, conferisce continuità ed eleganza all’intero appartamento. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. La porta d’ingresso, blindata, assicura un elevato livello di sicurezza.
Il bagno completamente ristrutturato, è dotato di sanitari sospesi e di una moderna doccia in muratura. Sia nella zona giorno che nella zona notte sono stati installati faretti a LED nel controsoffitto, che valorizzano gli spazi con un’illuminazione contemporanea ed efficiente.
L’impianto elettrico è stato rivisto e ottimizzato.
Il riscaldamento è autonomo.

L'immobile è venduto LOCATO con contratto 4+4 in essere sino al 31/09/2029 con canone mensile pari a euro 350,00. Il contratto è soggetto a cedolare secca con aliquota ridotta al 21%, che offre numerosi vantaggi fiscali per il proprietario, tra cui: -Tassazione agevolata del reddito da locazione al 21%, senza applicazione di IRPEF e relative addizionali; -Esenzione dall’imposta di registro e dall’imposta di bollo, sia sul contratto che sulle proroghe.

3 MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- RISCALDAMENTO AUTONOMO
- DOPPIA ESPOSIZIONE
-ZONA BEN SERVITA

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 011.22.16.872 , whatsapp 3929209226 o passare a trovarci in Via Bernardino Luni 81. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!