Appartamento

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a San Cesareo (RM) – Via Angelo Celli 2/C (CAP 00030)

L'immobile in asta è un appartamento situato a San Cesareo (RM), in Via Angelo Celli 2/C, inserito in un fabbricato residenziale edificato nell'ambito del Piano di Zona 167 di edilizia economica e popolare, comparto Rb3, in Località Colle Noce. La costruzione risale al 2005, con certificato di agibilità rilasciato nel 2010. L'area è urbanizzata, con presenza di parcheggi, verde pubblico e altri edifici residenziali e commerciali.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 79 mq e si trova al primo piano, interno 1, scala A. È composto da un soggiorno, un angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un disimpegno, oltre a un balcone. Il garage, con una superficie di 18 mq, è situato al piano S1, interno 2.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di certificato energetico (APE) e le dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico sono presenti. L'appartamento confina con il corridoio condominiale, il vano scala A, l'appartamento int. 2 della scala A e l'appartamento int. 5 della scala B. Il garage confina con la pista di manovra condominiale, il garage n. 22 e il posto auto n. 1.

Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una posizione in un contesto urbanizzato, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze. L'appartamento è regolare per la legge 47/1985 e lo stato dei luoghi corrisponde alla planimetria catastale. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 83.596,80
Rilancio minimo: € 4460,00
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Regolare urbanisticamente
• Certificato energetico presente
• Impianti a norma

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.