Appartamento

Appartamento in asta a Roma (RM) – Via Borghesiana 48/A pedonale e 48 carrabile

L'immobile in asta è un'abitazione da cielo a terra situata a Roma, in Via Borghesiana 48/A pedonale e 48 carrabile. Si inserisce in un contesto residenziale e gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi della zona.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si estende su due livelli, piano terra e primo, per un totale di 3 vani catastali. Al piano terra, l'unità è composta da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, una camera, un bagno e un accessorio. Completano il piano due portici e una corte di pertinenza esclusiva. Il piano primo ospita un disimpegno, due locali soffitta e un locale tecnico. L'immobile è censito al catasto fabbricati di Roma al foglio 1018, particella 4155, subalterno 4, categoria A/2, classe 5.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare include una corte di pertinenza esclusiva e due portici al piano terra. Un posto auto scoperto pertinenziale, distinto con il numero 3 e con una consistenza catastale di 18 mq (censito al foglio 1018, particella 4155, subalterno 12, categoria C/6), completa la proprietà. L'immobile è dotato di una servitù di metanodotto in favore dell'Italgas e di una servitù per destinazione del padre di famiglia connessa all'appoggio, installazione e manutenzione di pannelli fotovoltaici sui lati esposti al sole dell'edificio.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Roma, con affaccio su Via Borghesiana. La posizione offre accesso a servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 92.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione da cielo a terra
• Corte di pertinenza esclusiva
• Posto auto scoperto pertinenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.