Attico - Mansarda

Firenze - Campo di Marte, appartamento signorile completamente ristrutturato con rifiniture di pregio.

Ubicato al terzo piano di un bellissimo edificio fine anni 60, dotato di ascensore, di servizio di portierato e di un giardino condominiale.

L'attenta e completa ristrutturazione la colloca tra gli appartamenti "Pronti per essere abitati" più ricercati nella zona.

Tutto è stato progettato, curando i dettagli in maniera maniacale.

Dall'ingresso con il portoncino blindato si accede subito a tutta l'area living - open space.

La bellissima cucina con isola, completamente arredata con elettrodomestici Bosch e piano ad induzione con cappa aspirante integrata, collocata all'inizio dell'ampio salone, dove può accogliere una tavolo per ospitare amici a pranzo e/o cena ed una zona dove collocare un bel divano, creando un'area tv riservata.
Completa la zona giorno un bagno di servizio completo, decorato con grandi lastre in grès porcellanato effetto marmo, di una bellezza unica.

Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, tutte dotate di prese USB per la ricarica di apparecchi elettronici, prese tv e predisposizione dati ad alta velocità

La camera padronale con bagno en suite e cabina armadio di dimensioni 4,9mt. x 1,5mt., illuminata da led con luce calda, con doppio accesso e porte in vetro scorrevoli.

Altre due camere matrimoniali completano la parte notte, entrambe luminose con accesso nella terrazza che circonda la proprietà e garantiscono max privacy.

Tutta la pavimentazione dell'appartamento è in parquet in rovere italiano, compresi i bagni.

Completa la proprietà una veranda ed una terrazza coperta semi abitabile di 55mq. calpestabili, che gira sui tre lati della casa.

Questa meravigliosa proprietà è un'abitazione sostenibile a luce elettrica eco-friendly full electric, che riduce al minimo l'impatto ambientale e i consumi energetici. Sfrutta l'illuminazione a LED modulabile, materiali naturali, isolamento termico avanzato e sistemi domotici per ottimizzare i consumi.

Il riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore di ultimissima generazione, con comando bizona telecomandabile da remoto per poter riscaldare/raffrescare zona giorno separata da zona notte. L'acqua calda prodotta con pompa di calore in classe A+. Classe di efficientamento energetica A3.

Infissi top di gamma FINSTRAL con massima capacità termica (triplo stato), anti rumore e cornice ridotta (modello frameless).

Tapparelle elettriche in ogni stanza.

I bassi costi del condominio, circa Eur 1.800 annui, considerando i servizi compresi, la rendono davvero un investimento accessibile e vantaggioso.