Appartamento

LUNGARNO – lato Oltrarno - Elegante 6 vani ristrutturato con vista iconica su Firenze.

Nel cuore più autentico di Firenze, sul prestigioso Lungarno lato Oltrarno, proponiamo in locazione esclusiva un raffinato appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato e arredato, con affacci unici sul centro storico.

LA POSIZIONE
L’immobile si trova in posizione privilegiata, di fronte a Ponte alle Grazie, a pochi passi da Ponte Vecchio e con vista diretta sulla maestosa Cattedrale di Santa Maria del Fiore. Un contesto esclusivo, immerso nella storia e nella bellezza.

IL PALAZZO
Elegante palazzina dei primi dell’800, libera su tre lati e in posizione angolare, ben tenuta e di rappresentanza.
L’appartamento è situato al primo piano con ascensore.

COMPOSIZIONE
Ampio 6 vani (di circa 135 mq utili, 159 lordi) così distribuito:

- Ingresso accogliente
- Salone angolare con doppia finestra e vista straordinaria sui lungarni, Duomo e Ponte Vecchio
- Sala da pranzo
- Tre camere matrimoniali (24 mq, 16 mq, 15 mq)
- Cucina abitabile completamente attrezzata
- Due bagni finestrati
- Corridoio finestrato sui lati interni
- Ripostiglio con caldaia
- Soppalco

Completa la proprietà una cantina areata al piano seminterrato.

STATO E FINITURE
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli:

- Infissi con doppi vetri termici, controfinestre e persiane
- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova
- Splendidi termosifoni in ghisa d’epoca
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo
- Pavimenti in listoni di mogano

DOTAZIONI
- Arredi nuovi e di qualità
- Cucina completa di elettrodomestici
- Lavatrice

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di rappresentanza, con viste irripetibili su uno dei tratti più affascinanti di Firenze.

SOLO REFERENZIATI.

Contratto 4+4 con cedolare secca e deposito di tre mensilità.