Descrizione
Appartamento in asta a URBINO (PU) – STRADA PROVINCIALE MONTEFABBRI 45/D (CAP 61029)
L'appartamento in asta è situato a Urbino, nella frazione Pallino, in Strada Provinciale Montefabbri 45/D. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale composto da quattro unità abitative, costruito nel 2005. La zona è periferica, residenziale, con aree limitrofe agricole, e gode di servizi di urbanizzazione secondaria e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una consistenza di 6 vani per l'appartamento (A/2) e 44 mq per il garage (C/6), per una superficie commerciale complessiva di circa 159 mq. Si sviluppa su più livelli: piano sottostrada (S1) con autorimessa, piano terra con cucina, soggiorno, studio, bagno, terrazzo e scoperto esclusivo, piano primo con due camere da letto, ripostiglio, disimpegno e bagno, e un sottotetto al piano secondo. L'altezza interna è di 2,70 metri. L'appartamento si trova in discrete condizioni di mantenimento, sia per le finiture esterne che per quelle interne e impiantistiche.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, le unità immobiliari sono collegate da una scala. Gli accessi dall'esterno sono due: uno pedonale e uno carrabile, entrambi da rampa esterna comune. Altre utilità comuni includono un'area deposito per il gas GPL e un parcheggio privato ad uso pubblico. L'immobile è dotato di un garage singolo e di un giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Urbino, in un'area residenziale ben servita dai servizi di urbanizzazione secondaria. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. La posizione offre una buona connessione con i centri limitrofi di Urbino e Pesaro. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 143.100,00
Offerta minima: € 107.250,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/06/2026
Termine presentazione offerte: 12/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Scoperto esclusivo
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
