Appartamento

Appartamento in asta a Potenza Picena (MC) – Contrada Fosso a Mare 12 (CAP 62018)

L'immobile in asta è un appartamento situato a Potenza Picena (MC), in Contrada Fosso a Mare n. 12, in una zona rurale tranquilla, a est del centro storico e a circa 3,1 km dalla località balneare di Porto Potenza Picena. L'edificio plurifamiliare, costruito nel 1971 e ristrutturato nel 2005, è adiacente alla strada provinciale n. 101 “Potentina”, garantendo un facile e veloce accesso ai servizi e alle attività commerciali.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano sottostrada primo, ha una superficie commerciale di circa 127,49 mq ed è composto da cucina - sala pranzo - soggiorno, disimpegno, tinello, due servizi igienici, due camere e corridoi. Le altezze utili interne variano da circa 3,10 a 3,40 metri. È presente anche un soppalco utilizzato come locale di sgombero. Il lotto include un box singolo di 29,90 mq di superficie lorda (14,95 mq commerciale) e una corte comune di 3.615,00 mq (10,85 mq commerciale).

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimentazioni in ceramica o gres, sanitari in ceramica smaltata e rubinetterie in acciaio. Gli infissi esterni sono in legno o alluminio, con sistemi di oscuramento a avvolgibili in pvc. Il portoncino d'ingresso è in alluminio anodizzato. Gli impianti tecnologici includono idrico, elettrico, riscaldamento (caldaia a GPL), gas metano per fuochi cucina e antenna TV. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in alluminio. Il box singolo è privo di impianti tecnologici.

Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con edifici residenziali uni e bifamiliari, alcune attività ristorative e ricettive. La posizione collinare offre sufficienti peculiarità di esposizione verso sud e sud-ovest. I collegamenti includono una fermata autobus a 1,4 km, la stazione ferroviaria di Porto Potenza Picena a 3,3 km, lo svincolo superstradale di Civitanova Marche a 10,9 km e il casello autostradale a 12,6 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.519,27
Offerta minima: € 15.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 22/06/2026
Termine presentazione offerte: 19/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include box singolo e terreno
• Accesso autonomo e indipendente
• Ubicazione in zona rurale tranquilla
• Buoni collegamenti stradali

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.