Descrizione
Nel cuore del verde incontaminato del Mugello Fiorentino, in posizione dominante, riservata e spettacolare sulla vallata del Lago di Londa, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati di circa 450 mq lordi oltre 5000 di giardino, immersa nella natura ma perfettamente collegata ai principali servizi, già divisa in tre unità catastali .
Una proprietà unica, pensata per chi desidera privacy, comfort, ampi spazi e la possibilità di vivere ogni stagione all'aperto, tra sole, panorami mozzafiato e angoli dedicati al relax e alla convivialità.
La villa, edificata negli anni '70 e mantenuta con grande cura, si presenta in ottime condizioni generali ed è pronta per essere abitata fin da subito. La proprietà si sviluppa su tre livelli, oltre a un appartamento indipendente mansardato censito separatamente, ideale come dependance, soluzione per ospiti, figli o attività ricettiva.
Esterni da sogno tra natura e comfort
L'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante vialetto privato che attraversa un curato giardino all'italiana e conduce all'ampio piazzale frontale, dove è possibile parcheggiare numerose auto oltre al grande garage doppio con doppio ingresso carrabile e serrande automatizzate.
La villa è circondata da meravigliosi spazi esterni organizzati per vivere al meglio ogni momento della giornata:
terrazze panoramiche
patii e pergolati caratteristici
zone relax ombreggiate
forno a legna e barbecue perfettamente attrezzati
loggiati ideali per cene e convivialità
Il tutto immerso in un ampio parco privato con:
piante di olivo
alberi da frutto
terreno boschivo
serra
legnaia
Fiore all'occhiello della proprietà è la grande piscina panoramica attrezzata con pannelli solari, perfetta per godere della tranquillità e della vista aperta sulle colline circostanti.
Distribuzione interna
Piano terreno / taverna
Un bellissimo viale alberato conduce alla loggia e alla grande taverna attrezzata con forno e barbecue. Questo livello ospita:
ampia cucina abitabile con camino, forno in muratura e barbecue interni
camera
bagno
due grandi vani accessori / zone ripostiglio
collegamenti diretti all'esterno su più lati
Uno spazio estremamente versatile, ideale per momenti conviviali, ospiti o ambienti indipendenti.
Piano principale
Dal terrazzo che corre lungo i lati della villa si accede all'abitazione principale composta da:
spettacolare soggiorno triplo estremamente luminoso con cucina
tre camere
studio
bagno
Gli ambienti risultano ampi, ariosi e perfettamente vivibili, con splendidi affacci sul verde.
Piano mansardato - una comoda scala interna conduce al piano superiore dove troviamo:
ulteriore camera
bagno
accesso a una grande terrazza abitabile panoramica con vista sul bosco e sulla vallata.
Appartamento indipendente:
Sempre al piano mansardato, ma con ingresso autonomo, troviamo un ampio bilocale indipendente composto da:
soggiorno con angolo cottura
camera
bagno
accesso diretto a terrazze e giardino
Una soluzione ideale per ospiti, familiari o eventuale utilizzo turistico/ricettivo.
Dotazioni e comfort
La proprietà è funzionalmente accessoriata e dotata di:
impianto fotovoltaico
pannelli solari per la piscina e l'approvvigionamento elettrico casalingo
pozzo privato per approvvigionamento idrico
collegamento a rete pubblica acqua, luce e gas
ampio garage C/6
cantina C/2
legnaia
loggia
limonaia
Forni per cucinare in muratura
Barbecue in muratura
Una residenza esclusiva immersa nella natura - Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora di charme immersa nel verde, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di pregio, residenza estiva oppure da dividere comodamente con familiari o amici.
Privacy, panorama, indipendenza e qualità della vita si fondono in una proprietà rara e affascinante.
