Appartamento in vendita a Roma - Via dei Gracchi, 81, 60 mq

Situato in una delle zone più ricercate di Roma, l'appartamento in vendita si trova in Via dei Gracchi, una posizione che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi cittadini. L'edificio, composto da cinque piani, è dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso all'appartamento situato al terzo piano. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze, rendendola ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 60 mq, è stato recentemente ristrutturato e presenta un design moderno e funzionale. Entrando, si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Le due camere da letto offrono un ambiente accogliente e riservato, ideale per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. Il bagno, ben rifinito, completa la composizione dell'immobile, offrendo comfort e praticità.

L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, con infissi esterni in doppio vetro e PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, con predisposizione per l'impianto di climatizzazione caldo/freddo, offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente il comfort abitativo. La porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza. L'immobile è attualmente non arredato, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Con un solo lato libero, l'appartamento offre comunque un OTTIMA luminosità e un'atmosfera accogliente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa/ ricettiva moderna e funzionale nel cuore di Roma.

Punti di forza dell'immobile:
- Piano alto
- Luminosità
- Ristrutturato

Le linee autobus più vicine sono COLA DI RIENZO/TERENZIO (80 m), COLA DI RIENZO/REGOLO e altre 15 fermate nel raggio di 480 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di OTTAVIANO (370 m).
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di RISORGIMENTO/S. PIETRO (350 m), OTTAVIANO (MA) e altre 4 stazioni.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono IL BRUCHETTO EX TOMASSETTI SILLA (280 m), SCUOLA MATERNA IST. NAZARETH e altri 6 asili entro il raggio di 500 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ISTITUTO SCOLASTICO NAZARETH SRL (290 m), DANTE ALIGHIERI e altre 3 scuole nel raggio di 500 m.
Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: ASL RM E (270 m), CASA DI CURA SANTA FAMIGLIA e altri 3 servizi nel raggio di 390 m.

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