Vendita Appartamento

Appartamento

Via Aristotele Fioravanti, 44, Bologna, Bologna

Prezzo
51
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Rif. G 112 Via Aristotele Fioravanti 44 (Adiacenze Comune nuovo - Stazione dei treni A/V - Centro storico)
Immobiliare Stanganelli propone in vendita, in uno dei quartieri della città maggiormente soggetto a riqualificazione urbanistica nonché vicinissimo al centro storico ed alla stazione centrale, meraviglioso bilocale oggetto di totale ristrutturazione e dunque nuovo da impresa sito al piano rialzato di una palazzina anni cinquanta anch'essa ottimamente tenuta.
L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, lavanderia/ripostiglio, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con balcone; completa la proprietà comoda cantina al piano interrata anch'essa in ottimo stato.
L'appartamento stato oggetto di totale ristrutturazione e viene consegnato nuovo da impresa.
Alcune rifiniture che lo caratterizzano sono: portoncino blindato classe 4, infissi in PVC doppio vetro vasistas, condizionatori in ogni ambiente, impianti a norma certificati.
Il palazzo, in stile anni cinquanta, è ottimamente tenuto.
Sono stati deliberati rifacimento del generatore di calore dell'impianto termico e la manutenzione della canna fumaria lavori i quali rimarranno a carico di parte venditrice.
L'immobile si presta perfettamente sia ad una giovane coppia sia come investimento.
Documentazione quali relazione tecnica integrata, abitabilità, conformità impianti e ape già regolarmente presenti.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE
Prezzo 239.000 euro trattabili
Per visite:
Immobiliare Stanganelli
Via Nosadella 9/B
40123 Bologna (BO)

Caratteristiche

Piano R
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: Bolognina (Bolognina, Corticella, Pescarola)

Referente

AS Immobiliare Srl

Storico

Pubblicato 01 May 2026
Aggiornato 20 May 2026
Sul mercato 20 giorni
ID Annuncio 128659954

Recensioni

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Walter Raffaele

4.7

Quello che mi ha spinto a scegliere questa agenzia è stata la loro reputazione di affidabilità e professionalità, e non sono rimasto deluso. Sono stato stato seguito passo dopo passo con grande effici...