Rustico - Casale

Questa Villetta rappresenta un raffinato recupero dell' architettura rurale della Valmarecchia, nel rispetto delle caratteristiche costruttive tipiche. Ristrutturata completamente e recentemente, recuperando materiali originali ma inserendo strumenti tecnologici che ne aumentano la prestazione energetica rendendola per gran parte dell'anno, autosufficiente. Situata ai piedi della Rocca di San Leo, in posizione panoramica in località Montefotogno. Dista comunque pochi minuti dal centro abitato ma è immersa nel verde della campagna e del bosco garantendo piena privacy e una vista aperta sulla vallata. L'immobile si sviluppa su 2 livelli, al piano primo l'abitazione caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli con accesso al terrazzo. Gli ambienti interni confortevoli e spaziosi si sviluppano attorno all'ampio soggiorno centrale con camino. Al piano terra un' area dedicata alla convivialità e ai servizi ( garage e cantina ), comprendente una zona lavanderia con accesso diretto al giardino esterno.

This villa represents a refined restoration of the rural architecture of the Marecchia Valley, respecting the traditional construction features. Completely and recently renovated, using original materials while incorporating technological features that increase its energy efficiency, making it self-sufficient for the most part of the year. Located at the foot of the Rocca di San Leo, in a panoramic position in Montefotogno, it is just minutes from the town center yet immersed in the greenery of the countryside and woods, ensuring complete privacy and an open view of the valley. The property is spread over two levels: the living area on the first floor features large sliding glass doors that open to the terrace. The comfortable and spacious interiors are arranged around the large central living room with a fireplace. The ground floor houses a convivial area and services (garage and cellar), including a laundry area with direct access to the outdoor garden.