Appartamento

In stabile d’epoca situato in Via dell’Orso n. 3, in un’area attualmente oggetto di un’importante fase di rivalorizzazione urbana, proponiamo in vendita due soluzioni abitative (trilocali) completamente ristrutturate.
Il contesto, privo di servizio di portineria e box, conserva il fascino architettonico originario, coniugato a un’attenta riqualificazione interna degli appartamenti.
Entrambe le unità sono in fase avanzata di totale ristrutturazione (stato lavori al 90%), con consegna prevista entro fine maggio 2026.
Gli immobili saranno venduti completamente arredati, come da render presenti nell’annuncio, e dotati di impianti autonomi per riscaldamento e climatizzazione a fancoil.

APPARTAMENTO – TERZO PIANO | 103 MQ
L’unità, funzionale e ben distribuita, si apre su un ingresso con disimpegno che conduce alla zona living con cucina integrata, un ambiente moderno e conviviale con accesso a un ampio balcone.
La zona notte si compone di:
una camera secondaria matrimoniale,
un primo bagno, ideale anche come bagno ospiti,
un pratico locale lavanderia.
Completa la proprietà una raffinata camera master con cabina armadio, ampio bagno en suite e balcone. La camera affaccia sul cortile interno, caratterizzato da silenzio e piacevoli affacci sul verde, garantendo privacy e tranquillità.

APPARTAMENTO – QUARTO PIANO | 87 MQ
Situato al penultimo piano, l’appartamento si distingue per l’elevata luminosità e per i gradevoli affacci interni sulla corte verde.
La distribuzione interna prevede:
cucina separata,
zona living accogliente,
una camera secondaria,
un primo bagno.
La camera master dispone di bagno en suite e accesso a un grazioso balconcino, ideale per momenti di relax.