Attico - Mansarda

Situato nel quartiere Pettino, in Via Madonna delle Grazie (zona ovest), proponiamo in vendita appartamento mansardato al terzo piano di palazzina residenziale composta da due corpi scala, priva di ascensore. L’edificio è stato ristrutturato con consolidamento strutturale a seguito del sisma del 2009. L’immobile sviluppa circa 100 mq lordi (93 mq catastali), con distribuzione funzionale: ingresso su soggiorno con cucina a vista, guardaroba su misura e primo bagno; disimpegno verso la zona notte con camera matrimoniale, cameretta con ripostiglio, seconda camera/studio e bagno completo con vasca. Ottimo stato manutentivo: bagni rinnovati, pareti coibentate e tetto ventilato. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori (superficie utile 91 mq). Classe Energetica “E”. Presente corte condominiale recintata ad uso parcheggio. Contesto tranquillo ma ben collegato, vicino a servizi, trasporto pubblico, casello L’Aquila Ovest e terminal extraurbano. Nelle vicinanze centri commerciali Amiternum e L’Aquilone. Posizione strategica per Ospedale San Salvatore, polo universitario di Coppito e Scuola Guardia di Finanza (a circa 5 minuti). Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, grazie all’elevata richiesta locativa della zona.