Villa

Chalet unico nel suo genere con vista mozzafiato sul Lago di Bracciano e sul castello Orsini-Odescalchi. Il tetto in legno, i rivestimenti esterni in legno e porfido e una grande finestra vetrata sul Lago, rendono all’unità abitativa un fascino estetico particolarmente emozionante. Nelle giornate limpide la vista si estende fino al Monte Soratte e alle cime innevate del Terminillo.
La villa si sviluppa su un unico piano di circa 95mq con un giardino di 2.300 mq con prato all’inglese curatissimo e tredici ulivi, ampiamente illuminato con lampioncini bianchi e punti luce. Dotata di pozzo, impianto d’irrigazione e robot per il taglio costante dell’erba.
Barbecue, siepi lungo tutto il perimetro per garantire massima privacy e ampi spazi mattonati intorno alla casa consentono di vivere e di godere all’aperto le stagioni più soleggiate.
Dalla strada lungo lago si accede da un cancello di legno (da automatizzare) e, salita una rampa carrabile, si accede alla proprietà con un cancello automatico in ferro.
Bombolone GPL da 900 litri e caldaia perfettamente funzionante.
Gode di ampia zona mattonata per il parcheggio auto (circa 4 posti) e di due ripostigli per attrezzi: uno in muratura e l’altro in legno.
Internamente troviamo una zona openspace con ampia zona living, salotto, sala da pranzo e cucina con isola centrale, un bagno spazioso con doccia molto ampia e una cameretta (eventualmente anche soppalcabile, attualmente adibita a sala giochi / locale stireria).
Saliti due scalini si accede alla zona notte composta da due ampie camere da letto, ampio disimpegno e un bagno molto grande con doccia molto spaziosa.
Pavimenti e rivestimenti sono di particolare pregio e gli infissi in legno con doppi vetri sono in ottimo stato: tutte le finestre sono dotate di persiane di metallo (color legno) con chiusura a chiave.
Possibilità di realizzare giardino d’inverno sulla parte in piano del tetto per godere di una vista ancora più emozionante.
Possibilità di posizionare grande piscina fuori terra: impianto elettrico e acqua già pronto e montato.
La casa è dotata di tutti i confort e viene venduta completamente arredata.
Non si risponde ad agenzie, solo privati seriamente interessati all’acquisto che potrà avvenire esclusivamente in contanti (nessuna possibilità di mutuo).
Il prezzo è trattabile.