Appartamento

Team Marcucci Giuliana
Agenzia Immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio
Nuovo sul mercato
Nostra Esclusiva

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In un condominio signorile nel cuore di Viareggio a 300 Mt dal mare, proponiamo un appartamento duplex di alto profilo situato al primo piano servito da ascensore.

L'immobile si distingue per l'equilibrio tra uno stile moderno e finiture dal carattere elegante e classico, offrendo una soluzione abitativa rara per dotazioni e posizione, completa di posto auto di proprietà nel garage sotterraneo.

L'ingresso apre su un'ampia sala di rappresentanza, molto luminosa grazie al doppio affaccio esterno e alle grandi vetrate.
L'ambiente è impreziosito da pavimenti in marmo e soffitti alti con travi a vista che ne esaltano il volume.

La cucina è progettata per una gestione flessibile degli spazi grazie a porte a vetri scorrevoli che permettono di renderla indipendente, così come il vano ripostiglio funzionalmente ricavato dietro il moderno mobile TV.

La zona notte al piano superiore, rifinita in parquet, prosegue il tema stilistico dei soffitti con travi a vista e dispone di aria condizionata.
Il piano ospita due camere matrimoniali, entrambe servite da bagno privato: uno configurato con doccia e l'altro con vasca idromassaggio.

Da una delle camere si accede direttamente alla grande terrazza abitabile, uno spazio esterno riservato di generose dimensioni.

L'immobile è equipaggiato con riscaldamento autonomo e infissi in legno con vetrocamera.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva nel centro cittadino, coniugando l'estetica di un contesto signorile alla comodità strategica, e oggi introvabile, del parcheggio privato interrato.

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Classe Energetica: F EPI: 297,86 kwh/m2 anno