Appartamento

Appartamento in asta a Rignano Flaminio (RM) – Via Antonio Meucci 2 (CAP 00068)

L'immobile in asta è un appartamento situato al piano primo di un edificio plurifamiliare di recente costruzione, ultimato nel 2011, ubicato nel Comune di Rignano Flaminio (RM), in località Prato dell’Acqua, Via Antonio Meucci n. 2, scala B. L'edificio si trova nella zona nord del centro abitato, a circa 350 metri dalla Via Flaminia, in un contesto prevalentemente residenziale. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Sant’Oreste, a circa 2 km. L'architettura del fabbricato è armoniosa e curata, con materiali di qualità e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale coperta residenziale di 47,30 mq e una superficie scoperta (balcone) di 11,40 mq. È composto da un monolocale che funge da soggiorno, pranzo e camera da letto, un antibagno, un bagno e un balcone. I pavimenti interni sono in monocottura, mentre quelli del balcone sono in clinker. Il bagno e l'angolo cottura presentano rivestimenti in monocottura. Sono presenti due armadi a muro nell'antibagno e nel monolocale. La porta d'ingresso è blindata. La cantina, situata al piano interrato, ha una superficie commerciale coperta di 15,75 mq e pavimenti in cemento industriale.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti dell'appartamento sono rifinite a tinta lavabile. Le finestre sono in legno a doppio vetro, una con persiana in ferro e l'altra con scuri interni e inferriata anti-intrusione. La porta del bagno è in legno tamburato. Il balcone è in gran parte coperto e protetto da una ringhiera in ferro. La cantina ha una porta d'entrata in metallo. L'unità immobiliare è dotata di tutti gli impianti tecnologici o predisposizioni e si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto residenziale ben servito e collegato, con facile accesso alla Via Flaminia e alla stazione ferroviaria di Sant'Oreste. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.900,00
Offerta minima: € 32.079,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato di recente costruzione
• Buono stato di manutenzione
• Cantina pertinenziale
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.