Appartamento

A pochi metri dalle spiagge di Capo d'Orlando e in posizione strategica alle spalle della centralissima Piazza Matteotti , proponiamo in vendita una soluzione abitativa di 90 mq interni, arricchita da 18 mq di balconi , di cui due con piacevole vista sul mare.

L'unità trae origine da un accurato studio di frazionamento di una proprietà signorile.
Collocata al terzo piano di un edificio servito da ascensore , la residenza gode di una posizione privilegiata che coniuga la vicinanza immediata al litorale con la comodità dei servizi del centro cittadino.

L'Immobile che si presenta internamente in ottimo stato conservativo , viene proposto secondo nuovo layout distributivo , studiato per ottimizzare ogni volume e garantire il massimo comfort abitativo.

ZONA GIORNO - Area pranzo - soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto agli sfoghi esterni.
ZONA NOTTE - Due camere da letto confortevoli e luminose.
SERVIZI E COMFORT - Doppi servizi igienici e un funzionale ripostiglio.

L'Acquisto di questa unità rappresenta un'opportunità di investimento dinamica.
Per rendere la proprietà pienamente indipendente e conforme alla nuova configurazione d'interni , restano a carico della parte acquirente:
- Adempimenti tecnici - espletamento delle pratiche urbanistiche e catastali necessarie per la formalizzazione del frazionamento.
- Interventi di adeguamento - lavori di separazione impianti e ridistribuzione interna degli spazi secondo l'ipotesi di progetto.

L'intero stabile è stato oggetto di un rifacimento della facciata totale pochi mesi fa.
La vendita include un posto auto scoperto .