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Vendita Casa indipendente Luxury

Casa indipendente

Via Vittorio Emanuele II, 25, Lecce, Lecce (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Centro Storico (Centro)

Prezzo
Ottimo Affare: 33% sotto la media
595
mq
5+
Locali
3+
Bagni

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Descrizione

Un Palazzo che racconta la storia della città, ubicato tra Piazza Sant’Oronzo e la suggestiva Piazza del Duomo, distante solo 100 metri dall’entrata del Palazzo.
Nel centro storico di Lecce, lungo l’elegante corso che unisce Piazza Sant’Oronzo a Piazza del Duomo, il Palazzo è caratterizzato da un impianto originario del XVII secolo e vanta una storia singolare appartenendo alla stessa famiglia sin dal 1821, che ne ha
preservato l'anima e il fascino autentico.
Nonostante la posizione centralissima sulla via del passeggio, dei negozi e delle Chiese più belle, il palazzo si sviluppa verso l’interno, garantendo un’atmosfera di silenzio e riservatezza.
Il grande portone si apre su un atrio con archi laterali, più avanti un cortile aperto che illumina la proprietà. Da qui si accede alla scala principale che conduce al piano nobile. Al piano terra si trovano altri ambienti da ristrutturare, che offrono un potenziale straordinario
e una seconda scala che conduce sempre al piano nobile.
Il piano nobile ha in realtà ben tre ingressi separati offrendo una flessibilità distributiva ideale.
Ogni sala è un omaggio alla città e alla sua storia, con pavimenti autentici di granigliato con decori floreali, cementine e con alte volte a stella che caratterizzano quasi tutti gli ambienti ma il fulcro di questo piano è rappresentato dal salone principale, un ambiente di
rappresentanza con un’emozionante volta a padiglione affrescata e la stanza vicina, con la biblioteca, collegate anche dal balcone che si affaccia sul corso.
La proprietà prosegue anche al secondo piano dove si trova un piccolo appartamento perfettamente ristrutturato e pronto per essere abitato.
Un altro gioiello della proprietà è il sistema di terrazzi posti su più livelli. Questi spazi aperti offrono scorci unici e privilegiati: una vista frontale e scenografica sugli archi del Convento
dei Teatini, permettendo di vivere la bellezza del centro storico della città, da una prospettiva intima e privata, fino quasi a toccare il campanile di Piazza del Duomo. Questa dimora non è solo un Palazzo, ma un pezzo di storia di Lecce. Con una importante ristrutturazione al piano terra e al piano nobile, è la soluzione ideale per chi cerca una
residenza privata di rappresentanza o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme in uno dei punti più esclusivi della città.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda

Referente

Engel & Völkers Salento

Storico

Pubblicato 30 Apr 2026
Aggiornato 27 Jul 2026
Sul mercato 117 giorni
ID Annuncio 128668034