Appartamento

In posizione esclusiva, nel cuore storico di Camerino, DI GENNARI IMMOBILIARE propone in vendita appartamento al primo piano di un fabbricato composto da sole due unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità, fascino e autenticità.

L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti: l’ingresso si apre su una zona giorno con angolo cottura e camino, perfetta per creare un’atmosfera accogliente e conviviale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e da un bagno.

Completa la proprietà, al piano terra, un garage di circa 23 m², ideale sia come rimessa auto che come spazio di deposito.

L’appartamento risulta agibile, ma attualmente è situato all’interno della zona rossa, con svincolo previsto nei prossimi mesi, rappresentando quindi anche un’interessante opportunità di investimento in prospettiva.

La posizione è uno dei veri punti di forza: il fabbricato si trova a pochi passi dalla storica Porta Malatestiana, risalente al XVI secolo e dedicata a Giovanna Malatesta, moglie di Giulio Cesare da Varano. Da qui si apre un panorama suggestivo che abbraccia i Monti Sibillini fino al Monte Catria.

Attraversando la porta si entra nel centro storico di Camerino, un luogo ricco di fascino dove il tempo sembra rallentare: vicoli caratteristici, scorci pittoreschi e un’armonia di materiali e colori — dalla pietra al cotto, fino agli intonaci nelle tonalità calde del rosato, ocra e arancio — creano un’atmosfera unica.

A breve distanza si trova inoltre la Rocca Borgesca, ulteriore elemento di valore storico e paesaggistico.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa o investimento, in un contesto di grande valore culturale e paesaggistico.