Appartamento

BILOCALE IN OTTIMO STATO CON DOPPIA ESPOSIZIONE
Situato in Via Graffignano 61, nel cuore del quartiere Tomba di Nerone, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni interne, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di quattro livelli in buono stato manutentivo, in un contesto tranquillo e ben collegato.

Caratteristiche principali
• Superficie commerciale: 69 mq

• Piano: 1° su 4

• Tipologia: bilocale

• Stato immobile: ottimo stato (impianti rifatti nel 2011)

• Esposizione: doppia (Est/Ovest)

Composizione interna
• Soggiorno con angolo cottura

• Camera matrimoniale

• Bagno

• Due balconi

Finiture e dotazioni
• Riscaldamento autonomo

• Aria condizionata

• Infissi in PVC effetto legno

• Fibra ottica

• Impianto TV centralizzato

Spazi accessori
• Posto auto condominiale

Altre informazioni
• Spese condominiali: circa 60€/mese

• Ascensore: assente

• Disponibilità: immediata

• Arredamento: non incluso

• Classe energetica: G

Zona e collegamenti
L’immobile è ubicato nel quartiere Tomba di Nerone, zona residenziale ben servita e ricca di attività commerciali, supermercati, scuole e servizi di prima necessità.
Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della Via Cassia, con linee autobus dirette verso il centro di Roma e collegamenti rapidi con il GRA.

Punti di forza
. Ottimo stato interno

. Doppia esposizione luminoso
. Due balconi

. Contesto tranquillo e ben servito
. Ideale uso investimento

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo info@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepht.it.
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