Appartamento

Appartamento in asta a Stornara (FG) – Via Castel Vecchio 2 (CAP 71047)

L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Stornara (FG), in Via Castel Vecchio n. 2, in una zona centrale e ben servita. Fa parte di un complesso edilizio condominiale di recente costruzione, risalente al 2002, che si sviluppa su più piani.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale di 82,29 mq e un'altezza interna di 2,70 m. È composta da un ampio ingresso-soggiorno, una cucina, un ripostiglio, un bagno, una camera da letto e un balcone. L'autorimessa, situata al piano interrato con accesso da Via Chiesa n. 8, ha una superficie commerciale di 28,03 mq.

Caratteristiche e dotazioni
La tecnologia costruttiva è in struttura intelaiata in cemento armato e tamponata in muratura, con solaio in latero-cemento. Sia il fabbricato che l'appartamento si presentano in buono stato di manutenzione, sia ordinaria che straordinaria. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. L'autorimessa è servita da impianto elettrico ed idrico e le rifiniture interne sono in buono stato manutentivo. La classe energetica dell'appartamento è F.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in zona B dello strumento urbanistico comunale vigente, in un'area centrale e ben servita. L'edificio è stato costruito nel rispetto delle norme edilizie e ha ottenuto il certificato di agibilità n.3 del 20.01.2006. L'immobile è occupato con contratto non opponibile alla procedura, il che lo rende libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.000,00
Offerta minima: € 51.750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Appartamento con box auto
• Buono stato di manutenzione
• Posizione centrale e ben servita
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Occupato con titolo non opponibile

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.