Villa

Elegante villa indipendente immersa nella natura, a pochi minuti da Caltagirone
Cod 2079 In un contesto riservato e suggestivo, a circa 8 km da Caltagirone, in zona Santo Pietro, proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e un autentico contatto con la natura. La tenuta si estende su un terreno di circa 5.000 mq, interamente recintato, impreziosito da circa 30 alberi di ulivo, alberi da frutto e un curato giardino con palme ornamentali, fiori e un elegante impianto di illuminazione che accompagna il viale d’ingresso. La villa, di circa 140 mq, si presenta in ottime condizioni e accoglie i suoi ospiti attraverso un ingresso scenografico, raggiungibile tramite cancello privato e una raffinata scalinata. Gli ambienti interni si aprono su un luminoso soggiorno con camino, cuore caldo e conviviale della casa, perfettamente collegato alla cucina, dalla quale si accede direttamente al terrazzo panoramico. La zona cucina conduce inoltre a un’accogliente area barbecue, ideale per momenti all’aperto, oltre a un comodo garage. La zona notte, ben distribuita, comprende tre spaziose camere da letto e un ampio bagno, progettato per offrire il massimo comfort. Completano la proprietà:
-un sottotetto non abitabile, perfetto come pratico spazio di deposito;
- una tettoia di circa 40 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione con vista panoramica ;
- un pozzo artesiano, preziosa risorsa per la gestione del verde.
La villa, costruita negli anni ’80, gode di un’ottima esposizione est-ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, ed è proposta in vendita completa di arredi. Il valore aggiunto è rappresentato dal magnifico panorama che circonda la proprietà, regalando scorci di rara bellezza e un’atmosfera di assoluta serenità. Una soluzione esclusiva, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento di charme nel cuore della Sicilia.