Appartamento

Nel caratteristico borgo di Serramezzana, a pochi minuti da Agnone e in posizione comoda e facilmente accessibile, si propone in vendita una soluzione indipendente di ampia metratura, circa 286 mq distribuiti su due livelli, capace di esprimere appieno il fascino autentico delle abitazioni cilentane.

L’immobile si distingue per la sua struttura solida e per gli spazi generosi: il piano terra, allo stato grezzo e attualmente adibito a deposito, conserva ambienti ampi e suggestivi, con murature in pietra e un forte potenziale di trasformazione.

Il primo piano rappresenta il cuore della casa, dove ogni ambiente è collegato in modo fluido e funzionale. L’ingresso si apre direttamente in un accogliente soggiorno con camino, spazio centrale della vita domestica. Da qui si accede a una prima stanza che comunica con una cameretta, entrambe valorizzate da diversi punti luce e da affacci che regalano una piacevole vista mare, dettaglio che impreziosisce l’intera zona notte. Proseguendo si incontra una camera matrimoniale ampia e confortevole, affiancata da un pratico ripostiglio.

La cucina in muratura è uno degli elementi più caratteristici della proprietà: conserva ancora il fascino delle soluzioni di un tempo, con il forno originale e i fuochi tradizionali, un ambiente autentico e di grande impatto. Da qui si accede a un secondo soggiorno, più riservato, dove è presente un termocamino attualmente non in uso, e al vano lavanderia adiacente, comodo e ben integrato nella distribuzione degli spazi. Completano il piano due bagni, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, a servizio dell’intera abitazione.

Dal punto di vista impiantistico, la proprietà è dotata di caldaia a pellet collegata a fan coil, oltre alla presenza di un secondo camino tradizionale che contribuisce a rendere gli ambienti ancora più caldi e accoglienti. È presente inoltre uno scaldabagno a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e una riserva idrica di circa venti quintali, elemento che garantisce una notevole autonomia.

Il contesto è quello tipico del Cilento più autentico, tranquillo e riservato, con scorci suggestivi e richiami alla natura, a breve distanza dal mare. Una proprietà di grande metratura e carattere, dove tradizione, funzionalità e potenzialità convivono in modo equilibrato.