Appartamento

Team Marcucci Giuliana
Agenzia Immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio
Appartamento in affitto SOLO per mesi estivi
CIN:IT046033C2K909VJH8

Giugno 2700,00 €
Luglio 3500,00 €
Agosto 4500,00 €
Settembre 2500,00 €

Nel cuore pulsante di Viareggio, all'interno di un condominio signorile situato ad appena 300 metri dal mare, proponiamo in locazione un appartamento duplex di altissimo profilo, disponibile SOLO ED ESCLUSIVAMENTE per il periodo estivo.

Questa residenza rappresenta un connubio perfetto tra il design moderno e finiture dal carattere classico ed elegante, offrendo un’esperienza di soggiorno unica e completa della rara comodità di un posto auto di proprietà nel garage sotterraneo.

L'ingresso si apre su un'ampia sala di rappresentanza, inondata di luce naturale grazie alle grandi vetrate e al doppio affaccio esterno.

L’ambiente è nobilitato da preziosi pavimenti in marmo e soffitti alti con travi a vista che donano respiro e volume alla zona giorno.

Qui, la cucina è stata progettata per garantire la massima flessibilità grazie a porte a vetri scorrevoli che permettono di renderla indipendente, mentre un funzionale vano ripostiglio è stato sapientemente ricavato dietro il moderno mobile TV.

Nella zona living trova spazio anche un pratico pouf che si trasforma in letto singolo, portando la capacità totale della casa a 5 posti letto complessivi.

Salendo al piano superiore, la zona notte è interamente rifinita in caldo parquet e climatizzata per garantire il massimo comfort. Il piano ospita due ampie camere matrimoniali, ognuna dotata del proprio bagno privato: il primo configurato con doccia e il secondo con una rilassante vasca idromassaggio.
Da una delle camere si accede direttamente a una grande terrazza abitabile, uno spazio esterno riservato e di generose dimensioni, ideale per le serate estive. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo e infissi in legno con vetrocamera per un perfetto isolamento.

Si ribadisce che l'immobile è disponibile SOLO per affitto estivo ai seguenti canoni:

Giugno: 2.700,00 €
Luglio: 3.500,00 €
Agosto: 4.500,00 €
Settembre: 2.500,00 €

Spese accessorie e modalità:
Pulizie finali: 100,00 €
Utenze: i costi relativi ai consumi verranno calcolati linearmente attraverso le letture dei contatori che verranno effettuate regolarmente all'inizio e alla fine del periodo di locazione.

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Classe Energetica: F EPI: 297,86 kwh/m2 anno