Villa

Casa indipendente in asta a Nebbiuno (NO) – Via Canton Sopra 20

L'immobile in asta è un fabbricato civile indipendente situato a Nebbiuno (NO), in Via Canton Sopra n° 20. Si trova in un contesto di nucleo di antica formazione, secondo il P.R.G.C. del Comune di Nebbiuno, e rientra nella fascia di rispetto dei laghi e dei corsi d'acqua. La costruzione è antecedente al 1967.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due livelli, con una superficie catastale di 87 mq per il piano primo e 88 mq per il piano terra. Al piano terra sono presenti tre locali cantinati. Il primo piano è composto da soggiorno/cucina, due camere da letto e un bagno. L'immobile si trova in pessimo stato conservativo.

Caratteristiche e dotazioni
Le murature sono in pietrame e le strutture verticali sono in pietrame intonacate. I solai sono in legno, alcuni in cattivo stato manutentivo. La copertura è con orditura in legno e tegole marsigliesi. Le pareti esterne ed interne sono intonacate. La pavimentazione interna è in cemento al piano terra e in parte in piastrelle e in parte in legno al primo piano.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel comune di Nebbiuno, in provincia di Novara. L'accesso al mappale avviene tramite il cortile di proprietà del mappale 136. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 16.200,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Potenziale di ristrutturazione

Studio di fattibilità pre-asta

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• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.