Appartamento

MILANO – VIA PELLEGRINO ROSSI, 15/1 (ZONA AFFORI/DERGANO)

Proponiamo in locazione ampio e luminoso bilocale di 57 mq, completamente ristrutturato a nuovo nel 2026 e mai abitato. Situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile civile ben abitato, con ascensore e curato giardino condominiale.

POSIZIONE STRATEGICA & COLLEGAMENTI
L'immobile si trova in una posizione perfetta:
• Metropolitana: a soli 7 min a piedi da M3 "Dergano" e 9 min da M3 "Affori".
• Poli di Eccellenza: a soli 7 minuti in bicicletta dall’Ospedale Niguarda e dalla sede del Politecnico di Milano (Bovisa).
• Mezzi di superficie: linee 4, 5, 7, 70, 82 e numerose altre direzioni centro/periferia.
• Green: a 5 minuti dall'accesso alla pista ciclabile del Parco Nord.
• Servizi: supermercati, ufficio postale, farmacie, banche e attività commerciali.

L’APPARTAMENTO
L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e mai utilizzate, è così composto:
• Ingresso su disimpegno.
• Accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone.
• Camera matrimoniale (dotata di letto contenitore a ponte).
• Seconda stanza jolly: ideale come studio per smart-working o cameretta con accesso balcone.
• Ampio bagno finestrato e pratico ripostiglio.
• Solaio di pertinenza.

COMFORT & DOTAZIONI
• Climatizzazione: Impianto triplo inverter (caldo/freddo).
• Efficienza: Infissi in PVC con doppio vetro .
• Arredo: Cucina completa di lavastoviglie, divano letto e tavolo allungabile.
(Nota: restano a carico dell'inquilino materasso, lavatrice e arredo della seconda stanza, per massima personalizzazione).

DETTAGLI CONTRATTUALI
• Canone mensile: € 1000,00 + € 200,00 spese condominiali.
• Contratto: Canone Concordato (3+2) in Cedolare Secca.
• Disponibilità: Immediata, solo per referenziati.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294.
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