Villa

L'Agenzia Cingoli Immobiliare propone la vendita di tipico casale marchigiano completamente ristrutturato incastonato in una cornice incomparabile con meravigliosa vista panoramica, immerso dalla bellezza e dal silenzio della natura. La proprieta e circondata da circa mq. 1300 di corte completamente recintata in parte in muratura ed in parte con cordolatura in cemento armato e rete metallica, con ingresso carrabile automatizzato e ingresso pedonale, garantendo assoluta privacy. L'immobile distribuito su due livelli con una superficie di circa mq. 320 presenta vani ampi e luminosi alcuni con accesso diretto al giardino. Il piano terra si compone di ampio soggiorno con predisposizione di canna fumaria e accesso a portico di circa mq. 20, cucina, una camera da letto, bagno e dependance con ingresso autonomo composta da due camere da letto e bagno. Il piano superiore collegato sia internamente che accessibile da scala esterna, presenta vano soggiorno/studio con predisposizione di canna fumaria, tre camere da letto e bagno. Gli infissi risultano in legno con vetro termico e sportelloni in legno, porte in legno, pavimenti in cotto e legno al piano primo e gres al piano terra, l'impianto di riscaldamento e alimentato a Gpl, presente inoltre impianto di condizionamento in dependance e al piano primo.Oltre agli affacci su panorami mozzafiato, la proprieta vanta una piscina che risulta da sistemare perfetta per momenti di relax e divertimento allaperto.Compreso nel prezzo terreno agricolo a confine di mq. 12.870 totalmente recintato con doppio accesso carrabile, collegato alla corte e piantumato con circa 200 ulivi e molteplici alberi da frutto (ciliegi, albicocchi, fichi, noccioli, mandorli... ecc. ). Di seguito vengono elencati gli interventi principali effettuati all'immobile: 1980 ristrutturazione totale2025 (intervento post-sisma)consolidamento delle fondazioni con l'apposizione di 52 pali e realizzazione di cordolatura perimetrale;rifacimento interno ed esterno di tutti gli intonaci con debita armatura;rifacimento del tetto;apposizione di cappotto termico e rifacimento della tinteggiatura esterna;rifacimento dei pavimenti del piano terra;rifacimento dei bagni;impianto elettrico piano terra e primo e impianto idrico del piano terra. Contatta l'Agenzia Cingoli Immobiliare per scoprire maggiori dettagli e programmare una visita: {{ NUM-0 }} {{ NUM-1 }} (reperibile su WhatsApp).