Appartamento

Appartamento fronte lago in locazione a Leggiuno – 79 m²

Nel comune di Leggiuno, in posizione fronte lago e inserito in contesto residenziale tranquillo e riservato, si propone in locazione appartamento di circa 79 m².

Composizione:

zona giorno open space con soggiorno, area pranzo e cucina a vista
due camere da letto matrimoniali
bagno completo

Distribuzione interna funzionale, ambienti luminosi e buona vivibilità degli spazi.

Spazi esterni:
Portico coperto ad uso esclusivo, utilizzabile come estensione della zona living. Presenza di forno a legna, ideale per preparazione pizze e utilizzo conviviale.

Caratteristiche principali:

posizione fronte lago con vista aperta
contesto residenziale a bassa densità
buona privacy e tranquillità

Dati principali:

Superficie commerciale: ca. 79 m²
Tipologia: appartamento 3 locali
Canone mensile: € 1.000
Spese condominiali: € 100/mese
Disponibilità: su richiesta

Soluzione adatta sia come residenza principale sia come seconda casa, indicata anche per clientela internazionale alla ricerca di un contesto naturale e riservato.

Wohnung direkt am See zur Miete in Leggiuno – 79 m²

In der Gemeinde Leggiuno, in direkter Seelage und eingebettet in ein ruhiges und privates Wohnumfeld, wird eine Wohnung von ca. 79 m² zur Miete angeboten.

Aufteilung:

Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche
Zwei Schlafzimmer (Doppelzimmer)
Komplettes Badezimmer

Funktionale Raumaufteilung, helle Räume und gute Wohnqualität.

Außenbereich:
Überdachte Veranda zur exklusiven Nutzung, geeignet als Erweiterung des Wohnbereichs. Vorhandensein eines Holzofens, ideal für die Zubereitung von Pizza und geselliges Beisammensein.

Hauptmerkmale:

Direkte Seelage mit freiem Ausblick
Wohnanlage mit geringer Bebauungsdichte
Gute Privatsphäre und Ruhe

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 79 m²
Typologie: 3-Zimmer-Wohnung
Monatliche Miete: € 1.000
Nebenkosten: € 100/Monat
Verfügbarkeit: auf Anfrage

Geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz; ideal auch für internationale Kunden, die eine naturnahe und ruhige Umgebung suchen.

Lakefront Apartment for Rent in Leggiuno – 79 m²

In the municipality of Leggiuno, in a lakefront position within a quiet and private residential setting, a 79 m² apartment is available for rent.

Layout:

Open-plan living area with lounge, dining space, and open kitchen
Two double bedrooms
Fully equipped bathroom

Functional internal layout, bright rooms, and well-designed living spaces.

Outdoor spaces:
Covered porch for exclusive use, ideal as an extension of the living area. Includes a wood-fired oven, perfect for making pizza and enjoying social gatherings.

Key features:

Lakefront location with open views
Low-density residential context
Excellent privacy and tranquility

Key details:

Commercial area: approx. 79 m²
Type: 3-room apartment
Monthly rent: €1,000
Service charges: €100/month
Availability: upon request

A solution suitable both as a primary residence and as a second home; also ideal for international clients seeking a natural and private setting.

Posizione: Leggiuno, Arolo Leggiuno

è un comune italiano situato nella regione della Lombardia, nella provincia di Varese. Questo affascinante comune è situato sulle sponde occidentali del Lago Maggiore, uno dei laghi più grandi d'Europa, e offre una vista spettacolare sulle acque blu e sulle montagne circostanti. Il paese di Leggiuno è rinomato per la sua bellezza naturale e il suo ambiente tranquillo, il che lo rende una destinazione popolare per i turisti in cerca di relax e di paesaggi mozzafiato. Tra le sue attrazioni principali, spicca l'Abbazia di San Donato, un antico monastero benedettino fondato nell'VIII secolo, che rappresenta un importante sito storico e religioso. Il comune di Leggiuno è anche noto per le sue tradizioni culturali e per la sua cucina lombarda, che offre deliziosi piatti regionali, come la polenta e i formaggi locali. La zona è anche famosa per la produzione di tessuti di lino di alta qualità.

Lage: Leggiuno – Ortsteil Arolo

Leggiuno ist eine charmante Gemeinde in der Provinz Varese, in der Region Lombardei, und liegt malerisch am westlichen Ufer des Lago Maggiore – einem der größten und bekanntesten Seen Europas. Die Lage bietet einen eindrucksvollen Blick auf das klare Wasser und die umliegende Berglandschaft.Der Ort zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, Ruhe und naturnahe Umgebung aus und ist sowohl bei internationalen Käufern als auch bei Erholungssuchenden sehr gefragt.
Zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten zählt die Abbazia di San Donato, ein historisches Benediktinerkloster aus dem 8. Jahrhundert, das kulturelle und architektonische Bedeutung vereint.
Neben der landschaftlichen Attraktivität überzeugt die Region auch durch ihre traditionsreiche lombardische Küche...