Appartamento

Proponiamo in vendita, in posizione centralissima a Orzinuovi, in Via Gambara, due eleganti appartamenti trilocali di circa 105 mq commerciali, inseriti in un contesto oggetto di completa riqualificazione edilizia.

Le unità, attualmente in fase di ristrutturazione totale, verranno consegnate completamente rinnovate a nuovo, come da render presenti nell’annuncio, con finiture di alto livello e soluzioni progettuali moderne pensate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa.

Le due soluzioni si distinguono per la loro posizione:
• Appartamento al piano terra, dotato di cortile esclusivo, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato vivibile;
• Appartamento al piano primo, con balcone, perfetto per chi cerca luminosità e affaccio aperto.

Entrambe le unità sono composte da una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato realizzato con materiali di design e soluzioni contemporanee.

L’intervento prevede una ristrutturazione integrale che coinvolge ogni aspetto dell’immobile: nuovi impianti, isolamento termo-acustico, serramenti ad alte prestazioni e finiture interne di pregio. Gli appartamenti saranno completamente elettrici (no gas), dotati di impianto a pompa di calore, climatizzazione canalizzata e impianto fotovoltaico dedicato, garantendo così un’elevata efficienza energetica e il raggiungimento della Classe A.

Grande attenzione è stata posta anche al comfort abitativo: ambienti silenziosi, ottimo isolamento, impianti di ultima generazione e predisposizione per sistemi di sicurezza e domotica.

Vi è inoltre ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, permettendo all’acquirente di realizzare un’abitazione su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di usufruire del Bonus Ristrutturazione 50%, attualmente disponibile fino a tutto il 2026, con importanti vantaggi fiscali.
A completamento del servizio, offriamo un supporto dedicato anche per la progettazione e realizzazione degli arredi, così da poter consegnare una casa finita e coerente con le immagini e il concept visivo proposto nei render.

La posizione è uno dei punti di forza: nel cuore di Orzinuovi, a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole, bar, ristoranti, uffici pubblici e collegamenti principali, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie che per investimento.

Una proposta unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in una delle zone più comode e servite del paese.