Palazzo - Edificio

Palazzo nel centro del Chianti con unità indipendenti – ideale investimento ricettivo

Nel centro storico di San Casciano in Val di Pesa, in uno dei contesti più autentici del territorio del Chianti, è proposta in vendita una proprietà di grande fascino, risultato del recupero di un edificio risalente ai primi anni del Novecento.

L’immobile si estende per circa 390 mq complessivi, oltre a un piano seminterrato di circa 25 mq, e si distingue per la presenza di elementi architettonici tipici della tradizione toscana, perfettamente valorizzati in fase di ristrutturazione. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazioni in cotto e soffitti con travi lignee a vista, dettagli che contribuiscono a creare ambienti accoglienti e coerenti con il contesto storico.

La proprietà è attualmente organizzata in quattro unità abitative autonome: due appartamenti di ampia metratura, circa 120 mq ciascuno, e due soluzioni più contenute, rispettivamente di 67 mq e 58 mq. Questa distribuzione consente diverse possibilità di utilizzo, rendendo l’immobile adatto sia a un’attività ricettiva già strutturata, sia a una riconversione in residenza privata con porzioni indipendenti, oppure a un investimento con potenziale di messa a reddito differenziata.

L’ubicazione rappresenta un ulteriore punto di interesse: la proprietà si trova in posizione centrale rispetto al paese, con accesso immediato ai principali servizi, e beneficia di collegamenti agevoli verso Firenze, raggiungibile in circa 25 minuti. Il contesto del Chianti, noto a livello internazionale per il paesaggio, la cultura enogastronomica e la qualità della vita, conferisce all’immobile un appeal particolarmente elevato, anche per una clientela estera.

Nel complesso, si tratta di una soluzione immobiliare con una forte identità, che combina valore storico, funzionalità e prospettive di utilizzo diversificate, inserita in una delle aree più richieste della Toscana.