Villa

PROPRIETÀ ESCLUSIVA E POLIFUNZIONALE A TREVIGLIO
Nel cuore di Treviglio, in una zona residenziale di pregio, proponiamo in vendita una soluzione davvero rara sul mercato: una proprietà unica composta da tre unità indipendenti, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e interessanti opportunità di valorizzazione.
LE TRE UNITÀ CHE COMPONGONO LA PROPRIETÀ:
Villa singola unifamiliare
Fabbricato ad uso laboratorio con possibilità di cambio di destinazione d’uso
Area edificabile con accesso separato
1) VILLA SINGOLA UNIFAMILIARE
Abitazione libera su tre lati, in buone condizioni generali, perfetta sia da abitare fin da subito sia da valorizzare con interventi di ammodernamento.
Al piano terra si sviluppa un quadrilocale ben distribuito, composto da soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e servizi.
Tramite scala interna si accede alla mansarda vivibile, dotata di balconcino.
Il piano seminterrato offre ampi spazi accessori con box e locali multiuso, ideali come taverna, lavanderia, deposito o magazzino.
All’esterno, il cortile in ciottolato e le aree verdi private garantiscono privacy e vivibilità.
2) FABBRICATO AD USO LABORATORIO CON POTENZIALE RESIDENZIALE
Struttura indipendente che rappresenta un’interessante opportunità di trasformazione in abitazione.
È infatti possibile valutare un cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di un trilocale completamente autonomo.
La presenza del piano seminterrato consente inoltre di ricavare box auto e locali accessori, rendendo la soluzione completa e funzionale.
3) AREA EDIFICABILE
Completa la proprietà un lotto edificabile con accesso indipendente, ideale per sviluppare ulteriore volumetria con la realizzazione di un’abitazione di circa 100 mq.
SOLUZIONE IDEALE PER:
Famiglie numerose o più nuclei familiari
Chi desidera indipendenza senza rinunciare alla vicinanza
Investitori immobiliari
Operazioni di sviluppo, frazionamento o messa a reddito

Una proposta esclusiva per metrature, versatilità e potenziale: una vera opportunità nel panorama immobiliare di Treviglio.